Ideja par īri māja tika izmantots senatnē nosaukt izveidi, kuras uzdevums bija kontrolēt tranzītu preces šajā Spānijas impērijas. Lai sasniegtu šo mērķi, līgumslēdzējas iestādes bija atbildīgas par komercdarījumu uzskaiti.
Var teikt, ka tirdzniecības nams bija sabiedriska ēka, kas ļāva sapulcēties tirgotājiem, kuri veica sarunas par dažādiem darījumiem. Šīs iestādes tika dēvētas arī par lonjas, kuru etimoloģiskā sakne ir atrodama franko terminā laubja , kas franču valodā kļuva par loge ("palātu") un pēc tam katalāņu valodā kā llonja .
La Lonja de Barcelona, kuras izveide datēta ar 14. gadsimtu, ir viena no vecākajām zināmajām tirdzniecības mājām. Saragosa un Bilbao ir citas pilsētas, kurās bija nozīmīgas līgummājas.
In 1503 Real Casa de la Contratación de Indias radās ar galveno mītni Seviļā, kura īpašais mērķis bija reglamentēt tirdzniecību starp Spāniju un Amerikas koloniju. Šīs iestādes mērķis bija juridiskā pamata ietvaros veicināt jūras okeānu komerciālo darbību.
Tādējādi māju vervēšana bija valdības institūcija, kas pārvaldīja satiksmi ar Indijas zvaniem. Visām precēm, kas ieradās no Amerikas uz Spāniju, bija jāiet cauri Casa de Contratación Seviljā un jāsamaksā attiecīgais nodoklis. Tāpat nebija iespējams nosūtīt preces no Spānijas uz Ameriku, neapmeklējot uzņēmumu.
Runājot par Indijas nama dibināšanu un funkcijām, mums jāatgriežas pie 1493. gada, kad Kristofers Kolumbs otro reizi devās uz Amerikas kontinentu; kopš tā laika visi jautājumi, kas saistīti ar "Jaunās pasaules iekarošanu", tika nodoti Seviļas katedrāles arhibīronam Juanam Rodríguez Fonseca (pazīstams arī ar arhidakona vārdu, arheakons bija vissvarīgākais diakons katedrālē).
Rodríguez Fonseca savukārt bija kapelāns un ietilpa Kastīlijas karalienes Isabel I uzticamu cilvēku grupā, kas pazīstama kā Isabel la Católica. Pēc kāda laika viņš tika paaugstināts par Burgosas, Palensijas un Badajozas episkopālajiem skatītājiem.
Pēc vēsturnieka Klarēna H. Haringa teiktā, kaut arī Rodrigess Fonseca zaudēja absolūtu varu pār komerciālām lietām starp Spāniju un Ameriku, kuras amatu sauca par superintendentu , viņš palika tiesā, pildot ministram raksturīgus uzdevumus, šajā gadījumā - kolonijas., līdz 1524. gadā tika izveidota Indiju padome, kas ir Indijas administrācijas vissvarīgākā institūcija, jo tā bija atbildīga par karaļa konsultēšanu izpildvaras, likumdošanas un tiesu jomā.
Dokumenti, kas ir reģistrējuši līguma slēgšanas mājas izveidošanas datumu, ir datēti ar 1502. gadu; Saskaņā ar pazīstama vācu izcelsmes vēsturnieka Ernesto Šafara pētījumu, sākotnēji ir iespējams, ka šīs ēkas parādīšanos veicināja Fransuā Pinelo, Dženovas tirgotājs, kurš padziļināti zināja Indijas lietas. Precīzi, Pinelo kopā ar Isabel la Católica 1503. gadā parakstīja Karalisko nodrošinājumu, kas apstiprināja virkni rīkojumu par īres namu un citiem saistītiem jautājumiem.
Ar konsulātu parādīšanos personāla atlases nami sāka zaudēt nozīmi. Uz šiem konsulātiem sāka virzīt rīkojumus un noteikumus, savukārt tirgotāji izveidoja cita veida korporācijas, lai tiktos.